Высокоразвитая промышленность – залог успехa в сфере обслуживания

Экономическая структура земли Северный Рейн-Вестфалия отличается оптимальным сочетанием традиционных для этого региона отраслей промышленности: угольная, химическая, тяжелая металлургия, машиностроение и современных, высокоперспективных секторов экономики: банковское, страховое дело, реклама и PR, торговля, строительство и многие другие.

В этой федеральной земле сосредоточены предприятия десятков ведущих промышленных корпораций, множество малых предприятий бизнеса в Германии, уже достигших высокого уровня технологического развития. Почти 18,5 % трудоспособного населения земли заняты в промышленном секторе, общий оборот промышленных предприятий региона в 2013 году достиг 340 миллиардов евро. Спектр производимой продукции впечатляет: в регионе производится все, начиная от кондитерской продукции, заканчивая техническими химическими соединениями для отдельных секторов производства, что повышает привлекательность инвестиций в Германию.

Почти 71 % всего экономического оборота земли Северный Рейн-Вестфалия приходится на предприятия сферы услуг. В этой важнейшей отрасли экономики занято более 6,5 миллионов человек. При этом большая часть таких предприятий бизнеса в Германии нацелена на обслуживание текущих потребностей конечного производителя товаров: производство комплектующих для автомобилестроения, цифровой техники, логистических, банковских услуг, сферы строительства.

В регионе функционируют успешные консалтинговые компании, банковские учреждения, предприятия, ориентированные на рекламу товаров и услуг местных предприятий промышленности и производства. Учитывая перспективу развития территории, открывать здесь свои филиалы и инвестировать в Германию предпочитают ведущие компании в сфере массовых коммуникаций и информации. из почти 40 самых перспективных торговых компаний Германии 16 предприятий имеют свои головные офисы в городах этого региона. К ним относятся Aldi, Tengelmann C&A, Metro, Deichmann, Rewe и некоторые другие корпорации, названия которых на слуху далеко за пределами страны.

На долю обслуживающих предприятий бизнеса в Германии 27,5 % всего оборота предприятий обслуживающего сектора экономики этой страны приходится на Северный Рейн-Вестфалию. 16,4 % всех товаров, производимых в Германии на экспорт, приходятся на предприятия земли Северный Рейн-Вестфалия. По данным европейского статистического агентства Eurostat, на этот немецкий регион приходится почти 23 % всех товаров, ввозимых на территорию страны из-за границы.

Можно говорить о том, что экономическую основу территории составляют предприятия малого и среднего бизнеса в Германии, общее количество которых составляет 765 тысяч. Из них почти 180 тысяч занимаются ремесленным производством, обеспечивают рабочие места почти 1 миллиону жителей этой территории. Это самый значительный показатель по стране, который позволяет говорить о том, что наибольшее число работодателей Германии относятся к малому или среднему бизнесу.

По статистике, на долю предприятий малого и среднего бизнеса в земле Северный Рейн-Вестфалия приходится 79 % выплат в систему социального страхования, более 82% студентов после обучения в высших и специальных образовательных учреждениях находят работу в малом и среднем бизнесе или открывают свое дело. Такие данные обнародовало Федеральное ведомство статистики.

Особое место в этом списке занимают малые предприятия сферы недвижимости, предлагающие услуги по аренде жилых и коммерческих зданий, помещений. Высоким спросом пользуется долгосрочная аренда торговой, складской недвижимости. Их отличает высокий уровень рентной доходности в 7-8%, а рентабельность инвестиционных вложений достигает 11-15 %. Это оказывается возможным благодаря доступности долгосрочного кредитования таких сделок.

Доходные дома и гостиничная недвижимость как инвестиции, в Германии дает рентабельность на уровне 9-12 % при участии банковского кредитования. Наибольшая доходность от сдачи недвижимости аренду в земле Северный Рейн-Вестфалия зафиксирована в Дуйсбурге и Вуппертале, где рента недвижимости может принести до 9,25 % дохода от стоимости объекта.

Работу всех без исключения предприятий сферы обслуживания этой федеральной земли координирует Торгово-промышленная палата земли Северный Рейн-Вестфалия в Дюссельдорфе, при котором открыт, в частности, центр содействия экономическому сотрудничеству с Россией (Russland Kompetenzzentrum Düsseldorf). Еще одним органом, регулирующим деятельность предприятий сферы обслуживания, выступает Агентство инвестиций при правительстве земли Северный Рейн-Вестфалия.