Северный Рейн-Вестфалия – Место для Вашего бизнеса в Европе

Иностранные инвесторы рассматривают разные возможности для ведения бизнеса в Германии, включая инвестиции в рынок недвижимости.

Федеральная земля Северный Рейн-Вестфалия – самая западная территория Германии, которая граничит с соседними Бельгией и Голландией. Среди всех прочих федеральных земель этот регион отличается наиболее высокой плотностью населения: этот показатель составляет 514 человек на квадратный километр, здесь постоянно проживает более 17,5 миллионов человек, что превосходит численность населения отдельных европейских стран, в частности Чехии, Венгрии, Бельгии и некоторых других государств.

Северный Рейн-Вестфалия считается наиболее урбанизированной территорией Германии. Эта территория больше известна среди жителей страны, как «Земля угля и стали». Территория богата полезными ископаемыми и сырьевыми ресурсами, здесь развита широкая сеть угольных шахт, работает огромное количество предприятий тяжелой, металлургической, химической, легкой, пищевой промышленности, машиностроения. Самые передовые предприятия бизнеса в Германии предпочитает открывать свои отделения именно здесь.

Центром промышленности территории является Рейнско-Рурский регион. В его состав входят такие крупные промышленные центры, как Дюссельдорф, Кёльн, Эссен, Дортмунд, Хаген. Всего в земле Северный Рейн-Вестфалия насчитывается 29 больших городов, в каждом из которых проживает не менее 100 тысяч человек.

Экономическая структура земли Северный Рейн-Вестфалия охватывает все отрасли: от переработки бытовых отходов до высокотехнологичных энергетических производств. Обилие и разнообразие сырьевых ресурсов повышает производительность и эффективность работы местных предприятий, что благоприятно сказывается на развитии бизнеса в Германии в целом, и в этом регионе, в частности. При этом правительство территории очень тщательно следит за соблюдением всех экологических норм, поэтому здесь также активно развивается сельское хозяйство и туристический бизнес.

Все последние годы эту территорию для ведения бизнеса в Германии успешно осваивают иностранные инвесторы, охватывая все основные секторы экономики. Это совсем неудивительно, учитывая ведущие экономические позиции региона. В одном из наиболее развитых районов этой земли, включающие города Бонн, Кёльн и Аахен, создана территория опережающего развития Prime Site Rhine Regio, общей площадью 205 гектаров. Здесь планируется интенсивное освоение площадей со значительной перспективой на будущее.

Дополнительный импульс развитию территории придает мощная инфраструктура региона, наличие всех необходимых коммуникаций и развитая логистическая сеть.
Увеличивающееся количество рабочих мест, высокий уровень благосостояния и потребительского спроса населения влечет за собой растущий спрос на жилье.

Традиционно считается, что рынок недвижимости, как бизнес, в Германии является одним из самых надежных и устойчивых в Европе, с 2010 года здесь ежегодно отмечается устойчивый умеренный рост стоимости жилья. Это в полной мере относится и к земле Северный Рейн-Вестфалия.

Принимая решение об открытии бизнеса в Германии или инвестировании своих сбережений в экономику этой страны, стоит учитывать, что более половины всех жителей страны предпочитают арендовать недвижимость, а не покупать ее. Поэтому одним из самых доходных и наиболее распространенных способов инвестирования является приобретение доходных домов и апартаментов с последующей сдачей ее в аренду. Уровень арендных ставок напрямую зависит от количества рабочих мест и экономического уровня территории.

Многие зарубежные инвесторы, как частные лица, так и крупные компании, стремятся приобретать здесь жилую и коммерческую недвижимость для последующей сдачи ее в аренду. Согласно обнародованным статистическим данным, величина арендной доходности в Германии составляет от 5 до 7 %, что является отличным показателем для стабильной европейской экономики.

Рынок недвижимости в федеральной земле Северный Рейн-Вестфалия уверенно держит средние позиции по стране. Кёльн и Дюссельдорф входят в число самых привлекательных городов для ведения этого бизнеса в Германии по уровню доходности и размеру арендных ставок. В этом же списке находятся Берлин, Гамбург, Мюнхен и некоторые другие мегаполисы.

Познакомьтесь ближе с землей Северный Рейн-Вестфалия. Эта немецкая федеральная земля обладает большими возможностями для ведения частного бизнеса в Германии, открытия успешного филиала крупной компании или доходного размещения инвестиций.

 

tl_files/upload/Bilderohnelogo/severnajarejnvest ot nrwinvest 2.jpg