Регион с высокой покупательной способностью

Инвестиционную привлекательность федеральной земли Северный Рейн-Вестфалия нельзя переоценить. Это самая густонаселенная территория Германии, один из наиболее экономически развитых регионов среди всех 16 федеральных земель. Северный Рейн-Вестфалия – крупный промышленный центр Германии. Здесь производится более 16,5 % всех экспортных товаров, сюда направляется 22,5 % всего немецкого импорта. Это связано с высокой покупательской способностью населения этой территории. Благодаря таким показателям увеличиваются частные инвестиции в Германию в целом и в землю Северный Рейн-Вестфалия, в частности.

В условиях высокой конкуренции Северный Рейн-Вестфалия успешно поддерживает свои лидирующие позиции в сфере научных исследований и инновационных разработок. Это позволяет сохранять и увеличивать конкурентоспособность и инвестиционную привлекательность местных предприятий. На территории этой федеральной земли располагается около 70 университетов и более 40 научно-исследовательских институтов, которые активно работают над повышением эффективности производства. Благодаря их усилиям в регионе происходит увеличение количества производств, создаются новые рабочие места, с увеличением численности жителей происходит рост потребления и покупательской активности.

Эту территорию все активнее осваивают инвесторы из стран Азии, в частности, увеличились инвестиции в Германии ведущего производителя строительной техники из Китая Xuzhou Construction Machinery Group (XCMG). В 2013 году он открыл в Крефельде первое европейское бюро продаж и современный научно-исследовательский центр для создания новых эффективных технологий в производстве гидравлических систем и приводной техники. Этот проект дал региону более 50 миллионов евро инвестиций, благодаря ему до 2016 года планируется создание около 100 высокотехнологичных рабочих мест.

Так же активно осваивают этот регион инвесторы из Японии. В 2011 году крупнейший японский автопроизводитель компания DENSO провела массированную экспансию своих инвестиций в Германию, вложив в расширение своего производства почти 19,3 миллиона евро. До конца 2015 году DENSO планирует инвестировать в производство более 21 миллиона евро, создать более 100 новых инженерных рабочих мест в земле Северный Рейн-Вестфалия. Компания специализируется на производстве комплектующих для автомобильной промышленности.

Все это находит свое отражение и в перспективах рынка недвижимости земли Северный Рейн-Вестфалия. Этот сегмент рынка демонстрирует средние показатели развития среди всех федеральных земель. По уровню доходности и величине арендных ставок на недвижимость столица земли Дюссельдорф находится на достойном месте среди наиболее экономически развитых городов Германии, включая Берлин, Мюнхен, Гамбург и Франкфурт-на-Майне.

Количество новых домовладельцев на этой территории ежегодно увеличивается на 3,8 %, при среднем показателе по Германии в 4%. По прогнозам экспертов консалтинговой компании Cliff, в дальнейшем следует ожидать постепенный рост цен на жилье в Северный Рейн-Вестфалия на 3,5-4 % в год.

Это же агентство ранее неоднократно отмечало, что рынок недвижимости Германии находится на подъеме. Инвестиции в коммерческие и жилые объекты в стране со стабильной экономической и политической системой позволяют надежно защитить накопления от инфляции и обеспечить постоянный стабильный доход.