Купить недвижимость в Германии

Недвижимость в Германии в посткризисный период пользуется повышенным интересом со стороны дальновидных инвесторов. Немецкий рынок в настоящее время является самым дешевым и одновременно качественным в Европе. Эта страна со стабильной экономикой и мощной законодательной базой, защищающей права частного собственника, с каждым годом привлекает все больше и больше иностранных покупателей, включая и инвесторов из стран СНГ. Иностранные инвесторы равноправны наряду с немецкими гражданами при покупке недвижимости и могут рассчитывать на минимум требований. В отличие от других европейских стран покупатель не обязан регистрироваться как юридическое лицо, недвижимость передается в собственность и частным лицам тоже. Для зарубежных покупателей действует минимум требований: наличие загранпаспорта.

tl_files/upload/fotolia/Fotolia_54239649_XS.jpg

Представительства нашей компании предоставят инвестору исчерпывающую и компетентную информацию обо всех особенностях инвестирования в доходную недвижимость Германии и помогут выбрать объект недвижимости. Специалисты компании BMG Invest GmbH окажут полное сопровождение на всех этапах покупки недвижимости в Германии. В наши услуги при этом входит:

  • оценка инвестиционной привлекательности объекта недвижимости на актуальную дату, проверка и оценка возможных рисков
  • анализ технического состояния здания или квартиры, проверка возможных долгов по коммунальным платежам, первичная замена или поиск арендатора (при необходимости)
  • переговоры с продавцами недвижимости
  • юридическая проверка всех обязательных документов для подписания договора купли-продажи
  • открытие счета в немецком банке
  • просмотр объекта недвижимости
  • организация подписания договора купли-продажи у нотариуса (включая и по доверенности на представителя нашей компании)
  • перевод с немецкого на русский язык (устно или письменно) всей документации
  • бесплатный русскоязычный переводчик – сотрудник компании во время визита в Германию
  • помощь в открытии ипотечного кредита в немецком банке
  • доверительное управление и содержание приобретенной недвижимости нашим партнером - управляющей компанией IV Internationale Verwaltungen GmbH с русскоязычными сотрудниками
  • предоставление услуг налогового консультанта
  • доверительное управление счетом в немецком банке
  • предоставление регулярных отчетов по движению средств на расчетном счете инвестора, а также отчетов по начислению инвестиционного дохода на купленную недвижимость
  • последующие покупки доходной недвижимости по доверенности
  • эксклюзивная услуга: возможное оформление страхования от неуплаты аренды и нанесения ущерба объекту недвижимости