В 2014 году на 5 % выросли цены на жилую недвижимость в Германии

Профессиональный еженедельник Property Investor Europe и Немецкая Ассоциация Ипотечных Банков (VDP) почти одновременно сообщили о статистических данных по рынку недвижимости за прошлый 2014 год. Согласно этим данным, цены на жилую недвижимость в Германии возросли в течение года на 5%. Коммерческая недвижимость подорожала в среднем на 3,8 %. Исполнительный директор Немецкой ассоциации Ипотечных банков Дженс Толкмитт отмечает, что спрос на коммерческую и жилую недвижимость остался прежним. Привлекательность рынка недвижимости в Германии обусловлена относительно стабильным экономическим развитием страны, высокой мобильностью иностранного капитала, низкими процентными ставками, под которые банки готовы кредитовать инвесторов. При этом высокопоставленный чиновник VDP отмечает, что при совершении сделки необходимо тщательно оценивать риски и проводить
мониторинг ситуации на рынке, особенно при инвестировании в коммерческий сектор экономики. Ассоциация определила, что спрос на недвижимость в прошлом году формировался в основном за счет семей, состоявших из нескольких человек. Этот показатель вырос на 7,2 % по сравнению с тем же показателем за 2013 год. Стоимость жилых объектов, в которых проживают ее владельцы, возросла на 4,3 %. Объекты офисной недвижимости показали замедление роста цен. Их стоимость увеличилась на 1,9 % в сравнении с 2013 годом. В общих цифрах цены на жилую недвижимость в Германии в 2013-14 годах выросли с 1 % до 4 %, рынок коммерческой недвижимости показал снижение с 4,7 % до 3,8 % в 2014 году. За истекшие 10 лет, с 2003 по 2013 год стоимость недвижимости в жилом секторе возросла на 24,3 %. Такие данные VDP опубликовала в своем индексе цен на недвижимость.

Вернуться