О компании

BMG Invest GmbH специализируется на комплексной консультации и сопровождении клиентов на всех этапах инвестирования в недвижимость Западной Германии (в земле Северный Рейн-Вестфалия) и управлении объектами недвижимости после их продажи с 2003 года.

За 13 лет присутствия на рынке компания заработала репутацию компетентного и профессионального консультанта для иностранных инвесторов по покупке и управлению доходной недвижимости в Германии. Большинство наших клиентов обращаются к нам за повторными покупками. А к услугам управляющей компании прибегают даже те инвесторы, которые изначально купили квартиру у третьих лиц.

Квартиры и доходные многоквартирные дома, которые мы предлагаем, по стоимости на 20-30% ниже среднерыночных благодаря многолетнему тесному партнерству с немецкими банками и возможности продавать объекты недвижимости до аукциона. Многие из этих объектов продаются с уже подписанными долгосрочными договорами аренды, что гарантирует пассивный доход инвестора от 7 до 15% годовых.

Оформление в собственность квартиры или доходного многоквартирного дома в Германии проверяются нотариусом, городскими властями и коммунальной компанией. Наша компания выполняет все необходимые меры и предписанные законом нормы для покупки недвижимости перед инвестором. Все документы, подтверждающие право собственности, и договора аренды передаются собственнику в наших представительствах. Также есть возможность получения документов курьерской почтой.

Самостоятельное управление и содержание приобретенной недвижимости в Германии требует не только временных затрат, знания немецкого языка, но и понимания всех тонкостей того, как функционируют взаимоотношения и взаиморасчеты с арендаторами, домоуправлением (в случае покупки Вами квартиры), коммунальными службами, страховыми агентствами и государственными органами.

Мы предоставляем нашим инвесторам возможность переложить все эти заботы на опытного специалиста и заключить договор на доверительное управление недвижимостью с управляющей компанией IV - Internationale Verwaltungen GmbH, которая расположена в одном офисе с BMG Invest GMbH. Управляющая компания ежемесячно предоставляет владельцам недвижимости отчет о состоянии объекта, произведенных и полученных платежах и текущей рентабельности.